양평 공흥3휴먼빌 아틀리에

대표적인 곳이 경기 양평이다. 부동산R114 자료에 따르면(올 10월 기준), 경기 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1509만원이다. 이를 국민 면적인 전용 84㎡ 분양가격으로 환산해 보면 5억원 초반 대인 것이다. 반면, 양평 분양가는 4억원대로 경기도 평균보다 저평가 돼 있는 것을 알 수 있다. 

또한 전국적으로 분양권 가격이 분양가 아래로 내려가는 ‘마이너스 프리미엄’ 매물이 속출하고 있는 가운데, 양평 내 단지들은 여전히 수천만원대 프리미엄을 유지하며 선전하는 모습을 보이고 있다. 일례로 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, '양평 휴먼빌 센트럴 시티' 전용 74㎡는 지난 8월 분양가 대비 약 2670만원 높은 3억7570만원에 거래됐다.

여기에 다양한 개발호재까지 예정돼 있다 보니 높은 미래가치가 더욱 기대되는 분위기다. 수도권 제2순환 고속도로 양평~화도 구간이 올해 말 개통을 앞두고 있으며, 양평~이천 고속도로는 2026년 개통을 목표로 공사가 진행 중이다. 이외에도 서울(송파)~양평 고속도로가 예비타당성조사를 통과해 2031년 개통을 예정하고 있으며, 국지도 88호선 광주(퇴촌)~양평 구간 확장사업도 속도를 내고 있다.

상황이 이렇자, 일신건영이 경기도 양평군 양평읍 공흥리 418번지 일원에 공급 중인 ‘양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에’가 주목을 받고 있다. 프리미엄을 유지하고 있는 양평 내 우수한 입지에 들어서는 데다, 수도권에서 보기 힘든 4억원대 착한 분양가에 다양한 금융혜택까지 제공하다 보니 연일 많은 문의가 이어지고 있다는 후문이다.

단지는 역세권, 학세권 등 뛰어난 입지가 눈길을 끈다. 우선 KTX 및 경의중앙선 양평역이 1Km 이내에 위치해 양평역을 통해 서울(청량리역)까지 KTX 이용 시 20분대, 경의중앙선 이용 시 50분이면 이동 가능하다. 도보로 양평동초를 통학할 수 있으며 양평유치원, 양일중고, 양평중고 등이 가깝다. 

편리한 생활을 자랑하는 몰세권 입지도 갖췄다. 단지 바로 옆 롯데마트를 비롯해 도보 거리에 버스터미널, 하나로마트, 메가마트, 하이마트 등이 위치하며 양평군립도서관, 양평읍사무소, 양평군청, 양평병원, 양평물맑은시장 등 이용도 용이하다.

양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에는 지하 1층~지상 26층 4개동 전용면적 74·84㎡ 총 406세대 규모로 조성되며, 현재 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다.

단지는 중도금 3.9% 확정금리 혜택을 제공한다. 시중금리는 계속 오르고 있지만 계약자는 3.9%로 확정된 금리 혜택을 누릴 수 있으며, 중도금 대출 시 확정금리를 초과하면 사업주체에서 초과분을 부담해 수요자들의 부담이 크게 줄어들 것으로 보인다. 계약금도 통상 10%가 아닌 5%만 있으면 추가금이 없이 내 집 마련이 가능하다.

분양문의 1800-9375

양평 공흥3휴먼빌 아틀리에
www.gjri.ba.ro

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